1998〜2008年築, 専有面積75.34㎡〜95.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プリームスクエア本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩1分
2003年築 / 24階建 / 132戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
10,485万円
122.9万円/㎡
8,597
9,856
11,114
12,372
AI査定結果
推定相場価格
10,485万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,856万円〜11,114万円
115.5万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月7日
プリームスクエア本八幡
9,680万円（113.4万円/㎡）/ 16階 / 85.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は113.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 9,680万円 | 113.4万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 9,680万円 | 113.4万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 8,180万円 | 123.1万円 | 16階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/04 | 9,980万円 | 116.9万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 9,980万円 | 116.9万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 10,300万円 | 120.7万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 10,300万円 | 120.7万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 10,800万円 | 126.6万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 10,800万円 | 126.6万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 11,300万円 | 132.4万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 9,680万円 | 121.7万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 11,300万円 | 132.4万円 | 2階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 9,980万円 | 125.4万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 10,800万円 | 135.7万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 6,780万円 | 85.2万円 | 21階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 5,788万円 | 89.6万円 | 6階 | 64.57㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/28 | 6,598万円 | 85.3万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,798万円 | 87.9万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 6,998万円 | 90.5万円 | 14階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | プリームスクエア本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 9,680万円 | 113.4万円 | 85.34㎡ | 2LDK | 16階 / 24階建 | 南東 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 7,590万円 | 100.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 20階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,490万円 | 88.3万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 165戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。